Centro Juvenil defiende su histórica sede: "Defendemos la memoria de la gente que creó y fundó el club"

El Club Centro Juvenil de Santa Sylvina atraviesa una disputa judicial por el predio donde funciona desde hace casi seis décadas y que considera parte central de su historia institucional. La entidad cuestiona una demanda presentada por la Cooperativa Agropecuaria Santa Sylvina Limitada, conocida como CASSAL, que reclama la restitución del inmueble donde actualmente se desarrollan actividades deportivas, sociales y culturales.

En estudios de N9, durante la columna deportiva de Hugo Mierez, Daniel Oscar Sánchez, vicepresidente del club, y el Dr. Arturo Pedro Pegoraro, representante legal de la institución, explicaron los alcances del conflicto. Sánchez señaló que, si bien el predio figura a nombre de la cooperativa, el club lo ocupa desde hace más de 50 años y nunca antes se había solicitado su devolución. "Es la primera vez que nos piden que les reintegremos el terreno", sostuvo.

El vicepresidente remarcó que Centro Juvenil se constituyó como una institución independiente, con personería jurídica y documentación propia. Además, indicó que durante todos estos años el club afrontó servicios, mantenimiento y mejoras del espacio. "Venimos a defender en esta presentación judicial la memoria de aquella gente que tuvo la feliz idea de crear el club, de fundar el club", expresó, al destacar el trabajo de dirigentes, socios, jugadores y vecinos que hicieron crecer la institución.

Desde el plano legal, Pegoraro explicó que la discusión se centra entre la titularidad registral del inmueble y la posesión efectiva del predio. "La cooperativa CASSAL tiene el título de propiedad, pero la posesión real y efectiva la ha tenido desde hace más de 50 años el Club Centro Juvenil de Santa Sylvina", afirmó. En ese sentido, detalló que la institución promovió una acción de prescripción adquisitiva, también conocida como usucapión, para que se reconozca legalmente esa ocupación sostenida en el tiempo.

El abogado explicó que este tipo de procesos exige cumplir requisitos específicos, como acreditar la posesión durante un período prolongado, el pago de impuestos y servicios, y la realización de mejoras. "El club Centro Juvenil de Santa Sylvina tiene sobradamente cumplidos los requisitos", sostuvo. También aclaró que la ley de inembargabilidad de clubes no puede aplicarse todavía porque la institución necesita primero contar con un título inscripto en el Registro de la Propiedad.

Sánchez contó que existió una reunión informal con representantes de la cooperativa, donde se ofreció al club otro espacio físico, pero la propuesta fue rechazada por la comisión directiva. "Reiniciar e instalar todo eso es imposible", señaló, al explicar que la institución no cuenta con solvencia económica para trasladar toda su estructura. Además, sostuvo que la dirigencia no quiere quedar ante la comunidad como quienes no hicieron nada para defender el patrimonio del club.

El vicepresidente destacó que actualmente más de 100 chicos concurren al club para practicar fútbol y que el espacio también se utiliza para eventos culturales, sociales y educativos. "La historia de Sylvina está en ese club", afirmó. Entre los antecedentes, recordó que allí se realizaron actividades escolares y que en ese predio nació la primera Fiesta Provincial del Gaucho, lo que refuerza, según sostuvo, el valor comunitario del lugar.

Por su parte, Pegoraro pidió mirar el caso también desde una dimensión social y cultural. "Vamos a priorizar la necesidad de la institución como medio de amalgamar la célula básica de toda sociedad, que es la familia", expresó. El abogado señaló que en el predio se construyó una cancha, tribunas, vestuarios y una sede social, además de haberse sostenido el pago de impuestos y servicios durante años, lo que para la defensa demuestra una posesión a título de dueño.

Al cerrar la entrevista, Sánchez insistió en que la intención del club no es confrontar, sino preservar un espacio que consideran parte de la identidad de Santa Sylvina. "Nosotros lo que queremos es que en esta situación se tenga en cuenta la función social que tiene el club y que ningún expediente encierre lo institucional", concluyó. La definición del caso quedará ahora en manos de la Justicia, que deberá evaluar las pruebas presentadas por las partes.