Desalojos más rápidos, expropiaciones y manejo del fuego: así quedó el proyecto del oficialismo

El Senado retoma este jueves el tratamiento del proyecto de ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, impulsado por el Gobierno nacional, luego de que el capítulo sobre tierras rurales quedara afuera del texto tras las negociaciones de último momento que encabezó la jefa del bloque oficialista, Patricia Bullrich. Es el quinto intento del oficialismo por llevar la iniciativa al recinto, después de cuatro postergaciones sucesivas desde que el proyecto obtuvo dictamen en mayo.

Entre los puntos que permanecen en danza, la propuesta habilita juicios de desalojo por vía sumarísima, tanto para inmuebles urbanos como rurales, y permite la ejecución anticipada del desalojo antes de que se dicte sentencia en determinados casos. Para las viviendas, se mantiene un plazo de intimación al inquilino de diez días corridos por falta de pago, antes de avanzar con la desocupación.

En materia de expropiaciones, el proyecto restringe los supuestos en los que el Estado puede avanzar sobre un bien privado, exigiendo que la utilidad pública se interprete de manera restrictiva. Incorpora además el pago de lucro cesante por hasta un 30% del daño emergente como parte de la indemnización, y establece que el Estado no podrá tomar posesión ni administrar el inmueble hasta abonar la indemnización completa.

El texto también modifica la ley de Manejo del Fuego: reduce de 60 a 30 años la veda para reutilizar o cambiar el uso de tierras rurales afectadas por un incendio, aunque mantiene las restricciones más estrictas para los bosques nativos. El cambio es uno de los que más resistencia genera entre organizaciones ambientales, que lo consideran un incentivo indirecto a la quema de campos.

A esto se suma la creación de un consejo federal de registros inmobiliarios y de una red digital que permitirá consultar inhibiciones sobre inmuebles en todo el país, con el objetivo declarado de dar mayor previsibilidad a las transacciones.

La sesión se da en un escenario político particular: Javier Milei no estará en el país este jueves, ya que viaja a Ecuador para una reunión bilateral con su par Daniel Noboa, antes de continuar viaje a Colombia. Por ese motivo, la vicepresidenta Victoria Villarruel no presidirá el recinto, tarea que quedaría en manos del presidente provisional del Senado, Bartolomé Abdala, en un contexto en el que el oficialismo todavía no tiene garantizados los votos necesarios para la aprobación.

En la región, el resultado de la votación es seguido de cerca por su impacto en Chaco y Corrientes. Entre los senadores vinculados al NEA que participan del debate figuran Silvana Schneider por Chaco, y Eduardo Vischi y Mercedes Valenzuela por Corrientes, además de Juan Cruz Godoy y Carlos "Camau" Espínola. Los gobernadores de la región habían manifestado posiciones dispares frente al capítulo de tierras antes de su caída, mientras que el cambio en la ley de Manejo del Fuego es observado con particular atención en Corrientes por los antecedentes de incendios que atravesó la provincia en los últimos años.