Luz verde judicial para el proyecto en Laguna Francia: un estudio ambiental clave destraba el conflicto
La Cámara de Apelaciones incorporó un peritaje científico que descarta impactos negativos en el entorno natural, delegando ahora en el municipio la factibilidad final de la obra que busca revitalizar el barrio con un enfoque sustentable.
Tras años de parálisis y disputas legales, la edificación en las inmediaciones de la Laguna Francia ha alcanzado un punto de inflexión decisivo. La Justicia ha intervenido con un nuevo criterio de conducción del proceso, basándose en evidencia técnica que promete dar cierre a una controversia que data del año 2019. El abogado Pablo Petraglia, representante de la parte desarrolladora, destacó el giro que ha tomado la causa tras la reciente resolución de la Cámara de Apelaciones.
"Hoy en el proceso existe incorporado lo que se denomina un estudio de impacto ambiental aprobado que acredita que no existe impacto ambiental alguno de la obra a llevar adelante en las inmediaciones de la laguna", afirmó Petraglia. Según el letrado, este documento de rigor científico contradice las posturas de quienes se oponen al proyecto "por oposición, sin aportar ninguna prueba de rigor científico".
La sentencia del tribunal, fechada el 19 de diciembre de 2025, habilita a la Municipalidad a revisar en profundidad este nuevo escenario. Al respecto, el abogado explicó "por este elemento tan importante de rigor científico que acredita que no habría impacto ambiental, le pide a la municipalidad que someta a estudio este segundo proyecto consensuado con los vecinos para que se expida a través de todos los organismos pertinentes".
El proyecto original, que inicialmente era habitacional, ha sido transformado en un complejo de tres bloques de locales comerciales. Esta modificación busca integrar servicios como consultorios médicos, gimnasios y farmacias, bajo un sistema de construcción denominado "palafítico".
"Es un sistema en el cual no se afecta ni la impermeabilidad del suelo ni la visión de los vecinos", detalló el abogado, subrayando que la intención es generar un "desarrollo sustentable" y "amigable con la naturaleza".
Finalmente, Petraglia fue tajante respecto a las demoras que ha sufrido la inversión "se podría decir que hoy, existe una prueba de rigor científico que acredita académicamente de que este proyecto, tal como lo venimos diciendo desde el primer minuto, no genera impacto ambiental de ninguna naturaleza". Ahora, la decisión final recae en la esfera municipal, que posee el poder de policía para otorgar las habilitaciones correspondientes basándose en estos nuevos parámetros técnicos.
