Luján: los alquileres temporarios piden entre $939.000 y $26,6 millones por noche

Dormir cerca de la Basílica la noche antes de la misa del papa León XIV puede costar hasta USD 17.000 por dos noches. La visita del pontífice ya se nota en el mercado de alquileres temporarios. Los avisos publicados para cuatro huéspedes, con ingreso el martes 10 de noviembre y salida el jueves 12, van de USD 600 a esa cifra récord. La diferencia depende sobre todo de la distancia al santuario.

La mayoría de las plataformas muestran el precio total de la estadía y no la tarifa por noche, así que conviene hacer la cuenta. El aviso más caro corresponde a una vivienda de tres dormitorios, cuatro camas y dos baños, publicada a cinco cuadras del templo. Si se divide el total, la noche sale USD 8.500. Esto no quiere decir que se pueda reservar una sola noche a ese valor.

A la misma distancia figura un departamento de dos dormitorios, tres camas y cochera, ofrecido a USD 11.000 por las dos noches, unos USD 5.500 por jornada. Más abajo hay una casa "a pocas cuadras" de la Basílica a USD 4.400, es decir USD 2.200 por noche, y otra a 15 cuadras a USD 2.000 en total. La opción más barata del relevamiento es una casa a diez cuadras por USD 600: dos dormitorios, dos camas y un baño, a unos USD 300 por noche.

Los títulos de los avisos destacan a cuántas cuadras está cada propiedad de la Basílica o del centro. Para la misa se espera una multitud, y quien duerme cerca evita los traslados durante los cortes y operativos. Eso explica buena parte de la diferencia de precio entre inmuebles parecidos.

El efecto Papa en números

Los avisos puntuales coinciden con un relevamiento de Propio, una plataforma de alquileres temporarios que analizó la oferta en Luján y en un radio de cinco kilómetros. Según ese estudio, la mediana para la noche del martes 10 alcanza los USD 1.500. Para el martes 17, una semana después, baja a USD 480. Un martes de octubre, el mismo alojamiento costaba USD 218: casi siete veces menos.

"La noche del martes 10 al miércoles 11 de noviembre, previa a la misa de León XIV frente a la Basílica, el precio típico de un alojamiento temporario alcanza los USD 1.500", dijo Alex Cywiner, de Propio. Según la plataforma, las búsquedas de alojamiento en la ciudad crecieron 1.803%.

También quedan pocas opciones económicas. Para la noche previa a la ceremonia, el relevamiento encontró apenas ocho publicaciones por debajo de USD 200. Una semana después hay 77. En hotelería, las seis alternativas disponibles en el radio analizado cobran USD 887 por noche, frente a USD 337 siete días más tarde. Los hoteles del centro ya no tienen lugar para la noche anterior a la misa.

El intendente Leonardo Boto calculó que podrían llegar hasta dos millones de fieles. El municipio abrió un registro en su página web para ordenar la oferta de alquileres informales, aunque aclaró que no interviene en los precios.

La agenda en Luján

León XIV llegará el miércoles 11 por la mañana y a las 10 celebrará frente a la Basílica de Nuestra Señora de Luján la misa de cierre de su visita apostólica. Participarán sectores vulnerables, movimientos de la economía popular, organizaciones de Cáritas y referentes de distintos puntos del país. Después, el Papa irá al Aeropuerto Internacional de Ezeiza para viajar a Lima.

La visita al país empieza el 8 de noviembre e incluye actividades en la Ciudad de Buenos Aires, Claypole y Córdoba. Luján concentra la mayor demanda por varias razones: el atractivo religioso del santuario, que la misa sea al aire libre y temprano, y que muchos fieles prefieran llegar la noche anterior.

En la Ciudad de Buenos Aires la situación es otra. Los hoteles esperan más consultas, pero no prevén subas generalizadas de tarifas, porque noviembre ya suele ser un mes de alta ocupación. Según la Asociación de Hoteles de Turismo, los establecimientos asociados cobran en promedio más de USD 250 por noche en cinco estrellas y más de USD 100 en cuatro estrellas, muy lejos de lo que se pide en Luján a pocas cuadras de la Basílica.