El Edificio San Martín sale a la venta con una base superior a los $6.150 millones
El fallido proyecto inmobiliario entró en una nueva etapa luego de años de disputas entre fiduciantes, acreedores y responsables del fideicomiso. Las ofertas podrán presentarse hasta el 24 de septiembre y los sobres se abrirán el 30 del mismo mes.
La Justicia chaqueña habilitó la venta del Edificio San Martín, uno de los proyectos inmobiliarios más emblemáticos y controvertidos de Resistencia. El inmueble, ubicado en la intersección de las avenidas San Martín y Rodríguez Peña, será ofrecido mediante licitación pública con una base fijada en $6.150.105.600, a la que deberán sumarse IVA, impuestos y otros gastos vinculados con la transferencia.
La decisión fue adoptada por el Juzgado Civil y Comercial N° 23 de Resistencia, a cargo del juez Fernando Luis Lavenas, en el marco del expediente iniciado en 2018 por la liquidación del fideicomiso. Los interesados tendrán tiempo para presentar sus propuestas hasta el 24 de septiembre de 2026 a las 10, mientras que la apertura de sobres está prevista para el 30 de septiembre a las 11.30. El pliego tendrá un costo de $1 millón y cada oferente deberá constituir una garantía equivalente al 10% del monto presentado.
El Edificio San Martín había sido concebido como un desarrollo inmobiliario de gran escala en una zona estratégica de la capital chaqueña, pero la obra terminó paralizada en medio de problemas financieros, reclamos de inversores y disputas entre las partes involucradas. Con el paso de los años, el fideicomiso ingresó en un proceso de liquidación judicial ante la imposibilidad de concretar el proyecto en las condiciones originalmente previstas.
En julio de 2025, el Superior Tribunal de Justicia del Chaco confirmó el avance de la liquidación luego de rechazar una propuesta que buscaba retomar la construcción y reorganizar las obligaciones pendientes. El máximo tribunal consideró que ese planteo no ofrecía precisiones suficientes sobre montos, plazos, garantías ni financiamiento. Con esa resolución quedó allanado el camino para la venta del inmueble, que ahora ingresa en una etapa decisiva tras varios años de conflicto judicial.
