Prohibido alquilar viviendas sociales: "Automáticamente se hace la denuncia de desalojo"

El Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda intensificó sus operativos en Resistencia y diversas localidades del interior chaqueño para recuperar viviendas sociales adjudicadas que se encontraban abandonadas o eran utilizadas con fines distintos al previsto, como el alquiler o la denominada "venta de llave". Estas prácticas, consideradas ilícitas, serán denunciadas ante la Justicia, según informaron desde el organismo.

Las acciones se desarrollan en el marco de la resolución N°120/08 y se aplican a casos donde se comprueba el desuso o la utilización irregular de la vivienda. En los últimos días, se logró recuperar unidades habitacionales en Resistencia, Colonia Benítez, Juan José Castelli, Gancedo y Villa Ángela, con el acompañamiento de la Policía del Chaco, que brindó apoyo para prevenir ocupaciones ilegales.

Fernando Berecoechea, presidente del IPDUV, explicó que los procedimientos se enmarcan en una política activa para garantizar el acceso a la vivienda de familias que realmente la necesitan. "Las viviendas sociales, como lo decimos siempre, no se pueden alquilar, ceder, prestar o vender, en tanto y en cuanto no sea escriturada la vivienda por el organismo y, por supuesto, no esté cancelada la deuda", remarcó.

Antes de proceder al retiro de posesión, técnicos del Instituto verifican el estado de cada propiedad y notifican al adjudicatario, otorgándole un plazo de cinco días para presentar su descargo. En caso de no hacerlo, se aplica el artículo 27 de la ley nacional 21.581, que permite al organismo resguardar la vivienda hasta completar el proceso de recuperación.

Berecoechea señaló que el procedimiento es frecuente: "Visitamos 30 viviendas en simultáneo aquí en Resistencia. De las 30, hemos desestimado 24 denuncias y solamente en 6 iniciamos el proceso de recupero". En ese sentido, consideró que si bien las irregularidades existen, representan un porcentaje menor del total.

Además, destacó que las denuncias vecinales son clave para detectar estas situaciones: "La única manera de que nosotros tomemos conocimiento es a través de las denuncias de los vecinos. Nosotros normalmente hacemos operativos y constataciones todas las semanas".

Desde el IPDUV informaron que cualquier irregularidad puede ser reportada por teléfono al 362 4469412 o a través de las redes sociales oficiales.

Por otra parte, Berecoechea valoró la reciente entrega de viviendas en el interior provincial como un hito simbólico. "Lo de ayer fue, sinceramente, una entrega muy importante. Hemos entregado prácticamente 1.100 viviendas con el gobernador desde que iniciamos la gestión. Y era muy simbólico porque fueron las últimas viviendas que se construyeron en Río Muerto, hace 20 años que no se construía en esa localidad", sostuvo.

Con estos operativos, el IPDUV busca reducir el mercado informal de viviendas sociales y garantizar que el acceso a una casa se otorgue de manera transparente y legal. "Intentamos mediar y si no obtenemos una respuesta satisfactoria, automáticamente se hace la denuncia de desalojo y es la Justicia la que después define si corresponde o no", concluyó el funcionario.