Esperan un crecimiento en las ventas inmobiliarias tras la prórroga al blanqueo
La prórroga del plazo hasta el 31 de octubre genera optimismo en el sector. Expertos prevén un crecimiento de hasta el 30% en las operaciones este año, con un interés particular en unidades para alquiler que prometen rentabilidades de hasta el 6% en dólares
La reciente extensión del plazo para adherir al blanqueo de capitales hasta el 31 de octubre ha generado un renovado optimismo en el sector inmobiliario argentino. Según expertos del sector, esta medida podría impulsar un crecimiento de hasta un 30% en las operaciones inmobiliarias este año en comparación con 2023.
Malí Vázquez, directora institucional de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), señala que "aquellos que realizaron depósitos hasta el 30 de septiembre podrán retirar el dinero para destinarlo a proyectos inmobiliarios a partir de esta fecha". Esta prórroga ha provocado un aumento significativo en las consultas, especialmente en proyectos destinados al alquiler.
Los inversores están particularmente interesados en unidades de hasta tres ambientes, que ofrecen la posibilidad de obtener una rentabilidad de hasta 6% en dólares. Martín Flachsland, gerente de marketing del Estudio Kohon, enfatiza: "Invertir en propiedades es una de las decisiones más seguras, especialmente en tiempos de incertidumbre".
Hernán Pisarenko, director comercial de la desarrolladora HA, destaca que los emprendimientos con mayor potencial de valorización son los más beneficiados: "La expectativa de aplicación de esos fondos a proyectos con menos del 50% de avance de obra es grande, particularmente en aquellos situados en zonas en crecimiento". Aunque es prematuro confirmar si esta medida impulsará un aumento en los precios de las viviendas, se espera que el mayor flujo de operaciones se materialice en las próximas semanas.
El sector inmobiliario ve en esta prórroga una oportunidad para reactivar el mercado y atraer inversiones significativas. Con la posibilidad de regularizar fondos hasta USD 100.000 sin retenciones a partir del 1 de octubre de 2024, y la opción de invertir montos superiores en proyectos inmobiliarios hasta finales de 2025, el panorama se presenta prometedor para desarrolladores y compradores por igual.
