Con casi $90.000 millones en juego, el Gobierno redobla la apuesta por la casa propia

El Gobierno provincial confirmó una nueva etapa para el Instituto de Vivienda de Corrientes (INVICO): dos programas inéditos, una inversión de $88.000 millones y un registro notarial propio para achicar el costo de las escrituras. El anuncio llegó apenas días después de que un intento de ocupación de viviendas inconclusas en el barrio Dr. Montaña expusiera la presión que ejerce la demanda habitacional sobre el organismo.

El gobernador Juan Pablo Valdés encabezó este viernes la presentación de las medidas, que la Provincia prevé ejecutar durante los próximos 18 meses. Las nuevas líneas buscan ampliar el universo de postulantes al INVICO y sumar modalidades de financiamiento a la oferta existente.

Una de las novedades es "Vivienda Unipersonal", pensada para personas solteras mayores de 18 años que hasta ahora quedaban fuera de los requisitos habituales. La otra es "Ahorro Previo": el adjudicatario aportará entre el 20% y el 30% del valor de la vivienda y la Provincia financiará el resto. A esto se suma la incorporación de nuevos prototipos de vivienda, con el objetivo de diversificar la oferta.

El cambio también apunta al funcionamiento cotidiano del organismo. Como ya se había anticipado esta semana, las inscripciones y los padrones del INVICO pasarán a ser completamente digitales, a través de una aplicación o del sitio web. "Tanto las inscripciones como los padrones van a ser totalmente digitales", afirmó Valdés, quien remarcó que el objetivo es eliminar las filas presenciales y facilitar la actualización de datos.

El otro componente anunciado es un Registro Notarial Especial dentro del INVICO, pensado para bajar el costo de escrituración. El interventor Lizardo González definió la medida como "un alivio para los adjudicatarios que no pueden escriturar por cuestiones económicas" y anticipó que ese costo "prácticamente será de cero".

El desafío que enfrenta el organismo es considerable. El INVICO sostiene además programas de demanda libre, lote propio, vivienda rural y asistencia a asentamientos: en 2024 había ejecutado unas 2.000 viviendas y reactivado 779 unidades que estaban paralizadas.

La dimensión del problema había quedado expuesta días atrás en el barrio Dr. Montaña, donde un grupo intentó ocupar viviendas sin terminar y terrenos linderos. La intervención policial permitió recuperar el predio y el fiscal Ángel Machado, a cargo de la causa, confirmó que el retiro de los ocupantes se resolvió sin heridos ni incidentes. El INVICO informó que trabaja sobre 26 de las 200 viviendas abandonadas en ese sector, mientras los preadjudicatarios reclaman certezas sobre un proceso iniciado años atrás.

El conflicto no equivale a una respuesta al déficit habitacional, pero funciona como una señal sobre la tensión que puede generar una oferta insuficiente o demorada frente a una demanda creciente: estimaciones periodísticas ubican en unas 90.000 las familias correntinas que no cuentan con una vivienda adecuada.

Lo que queda pendiente es convertir los anuncios en viviendas efectivamente entregadas y en procesos de adjudicación previsibles. La ampliación de alternativas para solteros, el ahorro previo, la reducción de costos de escritura y la digitalización modifican el vínculo entre el organismo y quienes esperan acceder a la casa propia.