La audiencia de conciliación fue positiva y el proyecto mostró ser sustentable

En una nueva instancia judicial por el caso LagunaFrancia, el abogado PabloPetraglia, representante legal de la empresa Patagonia Construcciones, defendió el avance del proyecto urbanístico y cuestionó la falta de argumentos técnicos por parte de quienes se oponen. En diálogo con N9, el letrado consideró que la audiencia convocada por la Cámara de Apelaciones Civil y Comercial de Resistencia fue "positiva", ya que permitió que se escuche a todas las partes involucradas. "Lo que quedó en evidencia en la audiencia fue que nuestro segundo proyecto cuenta con todas las pre-factibilidades necesarias", afirmó.

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La propuesta de la empresa, reformulada tras reclamos vecinales, prevé la construcción de tres estructuras comerciales ubicadas a más de 45 metros del margen de la laguna. Según Petraglia, el diseño actual fue evaluado por organismos técnicos y se encuentra en etapa final de aprobación ambiental. "Incluso está con un trámite de estudio de impacto ambiental en la etapa final, con pre-aprobaciones que acreditan científicamente que ese nuevo proyecto no implica ningún tipo de impacto ambiental", señaló el abogado.

La audiencia, que se celebró esta semana, fue solicitada por Patagonia Construcciones con el objetivo de destrabar el conflicto judicial que mantiene paralizada la inversión desde hace nueve años. "Nuestra intención es que todas las partes sean oídas, no solo los ambientalistas. La empresa no quiere realizar una obra que pueda afectar el ambiente, todo lo contrario: queremos que esté garantizado para todos", aseguró Petraglia, quien también exigió que se valore el respaldo institucional del proyecto.

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Uno de los elementos centrales presentados por la defensa fue el informe técnico del ingeniero Carlos Aguirre, perito judicial que intervino en la causa. Según explicó el abogado, el profesional acreditó que el terreno donde se pretende construir es privado y no formó parte de la laguna. "Hay informes del año 1935, con planimetría y fotos, que demuestran que nunca hubo relleno, solo un movimiento de suelo", detalló Petraglia en su exposición ante la Cámara y ante N9.

Pese a las modificaciones realizadas al proyecto original y al consenso alcanzado con la comisión vecinal, la obra sigue frenada por una resolución judicial dictada en primera instancia por el juez Flores. Para el abogado de la constructora, esa sentencia fue "arbitraria y no tuvo en cuenta ni los estudios técnicos ni el derecho de defensa". Ahora, la expectativa de los inversores está puesta en una pronta definición de la Cámara que permita habilitar la ejecución del emprendimiento.

En contrapartida, agrupaciones ambientalistas que participaron del expediente judicial mantienen su rechazo, aunque no han presentado estudios propios que sustenten sus objeciones. "No aportaron un solo elemento, ni una sola prueba ni un informe que acredite que pudiera existir un impacto ambiental", criticó Petraglia. La empresa remarcó que el proyecto contempla un uso reducido del suelo y la creación de espacios verdes públicos como parte de una integración con el entorno natural.

El conflicto en Laguna Francia se inscribe en una discusión más amplia sobre la relación entre desarrollo urbano, inversión privada y preservación ambiental en la ciudad de Resistencia. La obra, que incluiría una farmacia, un consultorio médico, un gimnasio y un café, busca convertirse en un polo de servicios para una zona que carece de infraestructura comercial. Además, los promotores afirman que generaría empleo y dinamizaría la economía local.

Mientras la Justicia demora una decisión, la empresa advierte sobre el riesgo de que los capitales comprometidos se retiren. "Pedimos que se considere el segundo proyecto, que se analicen los expedientes de impacto ambiental y las preaprobaciones. Si están dadas todas las garantías, el desarrollo debería avanzar", concluyó Petraglia. Ahora, la Cámara deberá definir si abre el camino a una obra con respaldo técnico o si mantiene la parálisis que ya lleva casi una década.