Conflicto judicial mantiene paralizada la obra en Laguna Francia: "Hay una oposición caprichosa e infundada"

A nueve años de haber iniciado sus trámites administrativos, el proyecto de desarrollo urbano en la zona de Laguna Francia sigue sin poder avanzar. Este miércoles, a las 11 de la mañana, se llevará a cabo una audiencia de conciliación en la Cámara de Apelaciones Civil y Comercial de Resistencia, convocada a pedido de las partes involucradas: la empresa Patagonia Construcciones, el municipio y la comisión vecinal de la zona.

El abogado de la empresa, doctor Pablo Petraglia, fue contundente al momento de explicar la situación judicial que mantiene frenada la obra: "A lo largo de todo el procedimiento, quienes se oponen al nuevo proyecto no han presentado ni un solo dictamen científico que acredite la existencia de un impacto ambiental", aseguró, en diálogo con Radio Nordeste.

Según detalló, la propuesta fue modificada tras los reclamos de los vecinos y hoy contempla únicamente la construcción de tres estructuras comerciales que ocuparían el 17% del terreno. Estas estarían ubicadas a más de 45 metros del margen de la laguna, sobre calle Montaner, y se destinarían a servicios como farmacia, consultorio médico, gimnasio y un café.

"Este es un proyecto amigable con el ambiente, consensuado con los vecinos y aprobado en su prefactibilidad por APA, SAMEEP y otras dependencias", remarcó Petraglia. "Solo falta la disposición final de la Secretaría de Ambiente de la provincia", agregó.

Un expediente con respaldo técnico y consenso social

La obra fue originalmente concebida en 2016 como un emprendimiento habitacional, pero luego de objeciones por parte de residentes de la zona, la empresa presentó un nuevo plan. Este rediseño fue trabajado junto con la comisión vecinal Médica Vidal Tave y priorizó criterios de sustentabilidad, uso restringido del suelo y generación de espacios verdes abiertos a la comunidad.

"El inmueble jamás formó parte de la laguna. Hay estudios históricos y fotográficos desde 1935 que lo acreditan. El único dictamen técnico en el expediente, firmado por el ingeniero Carlos Aguirre, respalda esta posición", sostuvo el abogado.

En paralelo, los promotores del proyecto –encabezados por el empresario Rubén Sinat– señalan que el desarrollo no solo mejoraría la infraestructura del barrio, sino que generaría empleo y dinamizaría la economía en una zona actualmente sin oferta comercial de ese tipo. "La obra está lista para empezar. Tenemos todo aprobado y el acuerdo con los vecinos. Solo falta que la Justicia destrabe esto", expresó Sinat días atrás.

La Justicia, el último escollo

Pese al respaldo técnico y social, una sentencia del juez de primera instancia doctor Flores mantiene el proyecto paralizado. Según Petraglia, esa resolución "fue arbitraria y no tomó en cuenta ni los estudios técnicos ni el derecho de defensa". La audiencia de conciliación celebrada este miércoles tuvo como objetivo encontrar una salida al conflicto mediante el diálogo entre las partes.

"Queremos que se pueda avanzar en el desarrollo de la ciudad. No se trata de una industria contaminante ni de una obra que vulnere normas ambientales. Se trata de un desarrollo sustentable, promovido por capitales chaqueños y con intención de integrarse al entorno natural", indicó el letrado.

Desde sectores ambientalistas que participaron del expediente, en cambio, insisten en su rechazo. Aunque no presentaron estudios propios que acrediten el daño ambiental, mantienen su postura crítica frente al avance inmobiliario en zonas próximas a espejos de agua.

Una inversión en riesgo

Mientras la definición judicial se dilata, desde la empresa advierten que el capital destinado al emprendimiento corre riesgo de retirarse. "Es una inversión estratégica para la ciudad. Si no se resuelve pronto, será una oportunidad perdida para todos", lamentó Sinat.